อยากได้เงินก้อน “จำนอง” หรือ “ขายฝาก” ดีกว่ากัน?

อยากได้เงินก้อน “จำนอง” หรือ “ขายฝาก” ดีกว่ากัน? สัญญา จํา น อง ที่ดิน ……… เป นผู ถือโฉนดที่ดินรายนี้ในระหว างเวลาที่ใช สัญญาจํานองนี้ หนังสือสัญญานี้ได ทําเป นสามฉบับมีข อความตรงกัน สําหรับสํานักงานที่ดินหนึ่งฉบับ ผู จํานองและผู รับจํานองถือไว ฝ ายละหนึ่ง สัญญา จํา น อง จำนอง คือ การที่บุคคลคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้จำนอง” เอาอสังหาริมทรัพย์ของตน เช่น ที่ดินหรือทรัพย์ที่กฎหมายอนุญาตให้จำนองได้ ไปจดทะเบียนไว้กับบุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่า “ผู้รับจำนอง”

สัญญา จํา น อง จํานอง หมายถึง สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่งเรียกว า ผู จํานองเอาทรัพย สินตราไว แก บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว า ผู รับจํานอง เป นประกันการชําระหนี้ โดยไม ส งมอบทรัพย สินนั้นให แก ผู รับจํานอง

สัญญา คุณากร ในทางกฎหมายนั้นไม่ถือว่าที่ดินเป็นหลักประกัน เจ้าหนี้จะไม่มีสิทธิใดๆในที่ดินและอาจไม่ได้รับชำระหนี้ ซึ่ง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 714 สัญญาจำนองนั้น - เมื่อถึงกำหนด ลูกหนี้ไม่มาชำระหนี้ตามสัญญา การบังคับจำนองต้องฟ้องร้องต่อศาลเพื่อบังคับจำนองนำทรัพย์สินขายทอดตลาดต่อไป ดังนี้ทั้ง ค้ำประกัน จำนำ จำนอง เป็นการทำสัญญาเพื่อความเชื่อมั่นและเป็นหลักประกัน